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你好老师，我2020年11月年买了一套二手房，没有经过二手房交易，是和房主自主交易，房产证要到2021年10月份才满二，要满二后才能过户，由于是熟的人，加上她急需用钱，就把六十万的款先给了她，她只打了一个收条给我，现在我很担心，如果她反悔了，不卖了怎么办？或者是她把房子拿去贷款了，怎么办？她打的这个收条有没有法律效应，我现在要应该怎么做才能保护自己的利益，麻烦老师指点指点
董春南律师 安徽-淮南 安徽衡威律师事务所
法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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2005年至2020年期间，在青海旦珠岭律师事务所执业，20
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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从事法律工作14年，具有丰富的办案经验。青海省律师协会刑事专
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