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事情是这样的。我前面买了个二手商品房。已签订买卖合同。我们都以为是70年的土地使用年限。但是在昨天调取房子的档案的时候，才看到房子的土地使用年限只剩下不到19年了。房子是2001年建成的。现在等于说房子的权属信息存在不符，不真实的情况。卖方构成根本违约了。但卖方拒绝赔偿违约金。
张小平律师 宁夏-中卫 宁夏丰安律师事务所
符华展律师，法学学士，毕业于湖北警官学院，现为海南外经律师事
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北京盈科（海口）律师事务所 高级合伙人律师、涉外法律事务部执
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全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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