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事情是这样的。我前面买了个二手商品房。已签订买卖合同。我们都以为是70年的土地使用年限。但是在昨天调取房子的档案的时候，才看到房子的土地使用年限只剩下不到19年了。房子是2001年建成的。现在等于说房子的权属信息存在不符，不真实的情况。卖方构成根本违约了。但卖方拒绝赔偿违约金。
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