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张三将他的店铺以3000万转让给李四，两人根据合同办理了过户登记。小马向李四租下店铺8年并装修成咖啡厅。当咖啡厅即将开业时，张三找到小马告诉小马，因张三与李四的店铺买卖合同中，李四存在重大欺诈而被法院撤销合同效力。张三要求小马归还对房屋的占有。问，张三是否有权收回店铺？为什么？
若不行，张三如何寻求救济？小马如何寻求救济？你认为我国民法典的上述规定是否存在问题？可以如何完善？
谭李瑞律师 四川-成都 四川冰聚律师事务所
刘丽娟律师 四川-成都 四川川商律师事务所
法学专业毕业。2018年取得法律职业资格证书。从业以来，以民
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你的法律安全顾问、法律事务贴心管家-罗玉石律师，重庆君纵律师
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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