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张三将他的店铺以3000万转让给李四，两人根据合同办理了过户登记。小马向李四租下店铺8年并装修成咖啡厅。当咖啡厅即将开业时，张三找到小马告诉小马，因张三与李四的店铺买卖合同中，李四存在重大欺诈而被法院撤销合同效力。张三要求小马归还对房屋的占有。问，张三是否有权收回店铺？为什么？
若不行，张三如何寻求救济？小马如何寻求救济？你认为我国民法典的上述规定是否存在问题？可以如何完善？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
中共党员,大学学历，从业三十余年，律所合伙人，业务全面，实战
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赵玉卿，男，山西晋中昔阳县人，在山西宇清律所从业44年，二级
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王婷律师，中共党员，毕业于西北政法大学侦查学专业，山西正名律
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邹双宝，山西华尧律师事务所律师，擅长刑事辩护、婚姻家庭纠纷、
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