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江苏-常州婚姻家庭1个月前

夫妻离婚，房子约定是男方的，但是房产证名字没去改，夫妻两人的。法律意义上房子是谁的

8位律师回复

巢烨律师 江苏-常州　 江苏常一律师事务所

根据协议要求女方办理变更登记手续，若女方不同意，建议男方提起诉讼处理，如需进一步咨询或法律服务，可与我联系。...

1个月前

邱阳律师 江苏-常州　 江苏东晟律师事务所

如果夫妻双方所签订的离婚协议是合法有效的，并且已经离婚的，经过法院确认离婚协议的效力，这样法院才有可能把房子判给男方...

1个月前

周飞律师 江苏-常州　 江苏慎韬律师事务所

需要离婚双方一起到房管部门签字，才可过户住房给买家。
或双方先到房管部门，依据离婚协议，办理析产过户住房给男方，重办男方一人名字房产证，再有男方一人卖掉过户住房。...

1个月前

蒋林律师 江苏-常州　 江苏常信律师事务所

因为依据《物权法》第九条 不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
既然未经登记，那么房屋就还属于共同共有，依照《物权法》第九十七条 共有物处分：
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大...

1个月前

何乃盈律师 江苏-常州　 江苏源博律师事务所

可办理完毕房产证之后，双方在依据离婚协议约定，办理房产过户，重办一方的房产证。
如果对方拒绝，这一方可以起诉维权。...

1个月前

齐微波律师 江苏-常州　 江苏致达律师事务所

《婚姻法》司法解释二：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚...

1个月前

关庆猛律师 江苏-镇江　 江苏甘露律师事务所

根据协议要求女方办理变更登记手续...

1个月前

陈敏丰律师 江苏-常州　 江苏常辉律师事务所

约定是谁的就是谁的 你们自愿...

1个月前

值得一听

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