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咨询以下问题：
1）在签认购书支付5万定金前，我跟售楼部说明有半套父母赠与的房子挂在我名下，售楼员说首付只要20%，没说二套房要30%。签完认购书支付定金后，才说要30%。
2）在签认购书支付定金前，我说我老公不愿意买房，售楼部说可以一个人签认购书，但签完认购书支付定金后，我老公不愿意一起去办贷款，我就跟售量员沟通能否等离婚后再去申请按揭贷款，售楼员说不行要支付延期违约金。
综上，我有一种被欺骗的感觉，特此咨询能否解除认购退还5万定金。
谢谢
陈江彬律师 福建-福州 福建世好律师事务所
郑俊升律师 福建-福州 上海协力（福州）律师事务所
夏旭春律师 福建-宁德 福建人文律师事务所
漆兴律师 福建-厦门 福建建达(厦门)律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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本人从业以来处理了包括合同纠纷、人身伤害、刑事辩护等多起案件
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蔡青律师，法学学士，经济学硕士，自执业以来，参与办理各类民事
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方春，法学专业本科学历，自2004年大学毕业开始从事法律工作
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