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咨询以下问题：
1）在签认购书支付5万定金前，我跟售楼部说明有半套父母赠与的房子挂在我名下，售楼员说首付只要20%，没说二套房要30%。签完认购书支付定金后，才说要30%。
2）在签认购书支付定金前，我说我老公不愿意买房，售楼部说可以一个人签认购书，但签完认购书支付定金后，我老公不愿意一起去办贷款，我就跟售量员沟通能否等离婚后再去申请按揭贷款，售楼员说不行要支付延期违约金。
综上，我有一种被欺骗的感觉，特此咨询能否解除认购退还5万定金。
谢谢
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所
周润律师 重庆-渝中区 重庆志和智律师事务所
夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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律师，专利代理师，高级企业法律风险管理咨询师，获会计从业资格
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从事律师工作以来始终本着忠于法律、坚持维护当事人利益至上的执
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