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我想问，我15年12月初买了一套商品房。16年1月装修好入住。17年1月发现客厅横梁与隔墙位置穿透2～3mm的裂缝与掉灰。靠厅房间同一位置也开裂。当时开发商同意修补。但我认为这是质量问题。协商不成功。所以拖至18年1月。发现裂缝增加了很多。客厅，客房，主人房两面墙壁都是在横梁与隔墙砖之间全部开裂。现在找开发商与物管。物管推说无责任不理，开发商推说过了保修期也不理。找建设质监局也无法处理。我现在该怎么办？可以起诉索赔吗？索赔又可以索赔什么费？起诉又要什么材料证据？
刘伟利律师 广东-深圳 广东商达律师事务所
王淼律师，中共党员，毕业于西南政法大学法学专业。从事国企、政
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杨威律师目前执业有十年之久，主要擅长交通事故，房产纠纷，刑事
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前法官助理，现北京执业律师，经验丰富，以真诚、专业待人，欢迎
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从事律师职业14年，能够灵活运用法律维护当事人最大利益。从业
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