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我想问，我15年12月初买了一套商品房。16年1月装修好入住。17年1月发现客厅横梁与隔墙位置穿透2～3mm的裂缝与掉灰。靠厅房间同一位置也开裂。当时开发商同意修补。但我认为这是质量问题。协商不成功。所以拖至18年1月。发现裂缝增加了很多。客厅，客房，主人房两面墙壁都是在横梁与隔墙砖之间全部开裂。现在找开发商与物管。物管推说无责任不理，开发商推说过了保修期也不理。找建设质监局也无法处理。我现在该怎么办？可以起诉索赔吗？索赔又可以索赔什么费？起诉又要什么材料证据？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
2009年毕业于四川轻化工大学，目前广元执业，主要涉及合同纠
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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2016年毕业于天津师范大学法学专业，在校期间前往检察院公诉
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