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你好，我想咨询一下房屋合同应该怎么写，我们在华蓥市矿物局买了职工内部房，我们准备卖出去，但是对方要求压我们一万块钱，是过完手续过完户还给我们，但是我们要保证过完户对方把一万块钱还给我们，怕以后扯筋如果没有把一万块还给我们，我们有权利收回房屋这种类似的条款，还有过户以后的费用（水电费、物业费、出让地费用）包括过户费都是他们拿，这些专业术语应该怎么写呀？
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
张军律师 四川-广安 四川洪州律师事务所
肖清律师 四川-德阳 四川超宇律师事务所
李高攀律师，本科学历，法学学士，河南航创律师事务所专职律师，
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执业期间，参与民事、商事、经济纠纷案件的办理，在诉讼方面及非
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王晓闻律师，河南邦凌律师事务所专职律师，在郑州从业几年以来，
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