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你好，我想咨询一下房屋合同应该怎么写，我们在华蓥市矿物局买了职工内部房，我们准备卖出去，但是对方要求压我们一万块钱，是过完手续过完户还给我们，但是我们要保证过完户对方把一万块钱还给我们，怕以后扯筋如果没有把一万块还给我们，我们有权利收回房屋这种类似的条款，还有过户以后的费用（水电费、物业费、出让地费用）包括过户费都是他们拿，这些专业术语应该怎么写呀？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
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王兴旺律师，曾执业于北京、上海多家律师事务所，现执业于上海彼
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黄红律师，合伙人主任律师，黄红律师在法院民商事审判岗位工作3
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