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你好，我想问下在房地产商交了订金购房的，只是订金，之前说可以申请退房退款，但要3个月后才可以，现在刚申请退房10多天，房地产那得了预售证，才通知去办理交首付，如果不交就按之前的订金没得退了。而且房也由他们处理了。这样我们可以怎么要回订金呢？谢谢解答。
徐长根律师 广西-南宁 广西桂海天(崇左)律师事务所
李健龙律师 广西-玉林 广西渊顺律师事务所
姜龙辉律师大学就读于检察官摇篮学府—国家检察官学院、对外经贸
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十余年执业经验，擅长民商经济类案件，刑事案件，合同纠纷，公司
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法学硕士，1999年取得律师资格，担任外资公司法律顾问，20
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吴涛律师从2005年起开始从事法律工作，专业于房产土地类、合
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