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我一朋友租了一小区里一套房子，当时签订三年合同并一次性首付一年房租，可是不到半年就有人来看房子说这房子已经经过法院受理拍卖了，一问房东果真如此，房东说租金可以退一部分，但是你进行的房屋装修不管，让我朋友自己和新房东交涉。这样合理吗？我朋友应该怎么办？
钟毅律师 辽宁-沈阳 辽宁英泰律师事务所
孙庆华律师 辽宁-沈阳 辽宁正直律师事务所
法学本科，2010年通过国家司法考试，律师执业多年，擅长常见
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夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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陈亦冯律师，现任湖北凡纳思律师事务所专职律师，处理过上百起交
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金道浪律师，武大法律硕士，执业十余年，专业刑事辩护律师，金语
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