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贷款，已签电子合同，但下款前对方要求先付百分之三的工本费，用于法律生效。如果放弃贷款则要付百分之十的违约金。请问这样的合同是真实的吗？
苟艺梅律师 四川-成都 四川悟德律师事务所
张建华主任曾服务于LG化学法务部和融创集团法律事务部，具有数
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刘丽丽律师，毕业于北京大学，有集团公司法务服务经验、熟知商标
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从事法律工作12年，专注于刑事辩护和代理、婚姻家庭、经济纠纷
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曹晓冉律师法学理论知识丰富，善于灵活运用法律法规。执业期间，
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