你好我在菏泽阅城国际名城购买的期房，到期很久了没有-东城区合同纠纷法律咨询-法妞问答

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＋上海森龙木业-彭正彬

北京-东城区合同纠纷1个月前

你好我在菏泽阅城国际名城购买的期房，到期很久了没有交房，我可以让对方退款赔偿我的损失吗？房贷我还了一年多了

2位律师回复

孟雅娜律师 北京-朝阳区　北京奥北律师事务所

可以要求违约赔偿，但因延迟交房解除合同需要满足一定的条件。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，...

1个月前

杜京立律师 北京-东城区　北京梵清律师事务所

一般期房合同都会有交房日期，超过交付日期的按每天或每十天缴纳若干违约金。如果延迟太久了，也可以选择退房（注意合同约定的退房条件）。同时提出退还房款及相关的合理赔偿要求。...

1个月前

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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事

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