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+上海森龙木业-彭正彬

北京-东城区合同纠纷1个月前

你好我在菏泽阅城国际名城购买的期房,到期很久了没有交房,我可以让对方退款赔偿我的损失吗?房贷我还了一年多了

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孟雅娜律师 北京-朝阳区 北京奥北律师事务所

  • 可以要求违约赔偿,但因延迟交房解除合同需要满足一定的条件。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。

    1个月前

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