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我们年初买了一套二手房，总价65万，已经支付35万，合同上写的，8月30日之前，卖方（房主）回国配合买方过户，但是现在已经过了时间了，这算违约吗，合同上写的，如果那方违约，需要赔5万元的违约金，以及总价钱百分之0.2的违约金，这个我可以直接上法院起诉房主吗？
张世程律师 重庆-渝北区 重庆知习律师事务所
周新全律师 重庆-渝中区 上海段和段（重庆）律师事务所
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周泽铭律师，法学全日制本科毕业，河南蓼城律师所专职律师，以专
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专职律师，河南省律师协会优秀共产党员，退伍军人。具有军人的忠
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本人有法院数年的法院工作经验，擅长婚姻家庭、交通事故等经济纠
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