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我们年初买了一套二手房，总价65万，已经支付35万，合同上写的，8月30日之前，卖方（房主）回国配合买方过户，但是现在已经过了时间了，这算违约吗，合同上写的，如果那方违约，需要赔5万元的违约金，以及总价钱百分之0.2的违约金，这个我可以直接上法院起诉房主吗？
钱谦良律师 湖北-武汉 湖北今天律师事务所
吴健律师 四川-成都 四川元绪律师事务所
李刚律师 江苏-南京 江苏永衡昭辉律师事务所
胡黛璇律师，现为浙江远洋律师事务所专职律师，中国共产党党员。
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上海日盈（宁波）律师事务所高级合伙人擅长刑事案件的取保候审、
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执业以来，办理了各类民商事、刑事等案件，为维护当事人权益起到
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周世昌律师，宁波文赢律师事务所主任律师，从事律师经验丰富，具
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