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您好，房屋租赁问题。房主微信聊天记录承诺租赁方签合同时间，并且收取了租赁方适当的押金。但在签合同之前说不租给租赁方了，并把押金退还给租赁方，两者之间没有任何书面协议，请问这算违约吗？租赁方该如何处理？
满如华律师 天津-南开区 北京中伦文德(天津)律师事务所
王平律师毕业于中国政法大学，民商法学研究生学历，现担任多家大
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擅长民间借贷，交通事故，土地纠纷和合同纠纷，是煤炭企业的法律
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尹乐，2019年执业，有多年工程设计经验，擅长办理建设工程类
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内蒙古卓琼律师事务所主任律师，巴彦淖尔仲裁委员会委员、仲裁员
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