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您好律师。离婚一方婚前有一处房产。婚后卖出，价格200万，并置换了一处新房产400万，是夫妻共同署名并有银行贷款200万。现在新房增值200万。假如现在办理离婚，一方承认婚后购置的新房首付是另一方的婚前财产200万，房屋其余增值的200万和贷款余额怎么分割？谢谢！
李翔律师 上海-浦东新区 上海明庭律师事务所
蔡绍辉律师 上海-浦东新区 上海家企安律师事务所
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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