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您好律师。离婚一方婚前有一处房产。婚后卖出，价格200万，并置换了一处新房产400万，是夫妻共同署名并有银行贷款200万。现在新房增值200万。假如现在办理离婚，一方承认婚后购置的新房首付是另一方的婚前财产200万，房屋其余增值的200万和贷款余额怎么分割？谢谢！
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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王兴旺律师，曾执业于山东、北京、上海多家律师事务所，现执业于
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2010年通过国家司法考试，山东祺君律师事务所执业律师。拥有
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