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我是本村村民，因为村里没有宅基地可以申请，很多宅基地历史上就卖给了外村或是城里人，前些天我看好了一家出售的宅基地，他是外村的，05年在本村购买了一处房场宅基地，然后他又自己盖了房子办了房证，现在想卖给我，我跟她找到原本村出卖方，答应再给原房主拿几万好处费签订三方协议，结果原房主签协议时百般刁难，协议没签成，我想咨询如果我与卖家直接签协议有法律效应吗？前提是我是本村的，但是没有宅基地，目前户口跟父母在一起尚未分户
黄娟律师 辽宁-沈阳 辽宁卓政律师事务所
鲁鑫律师 辽宁-沈阳 辽宁大庚律师事务所
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毕业于西北政法大学，现为新疆天雪律师事务所律师，执业以来承办
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本人自1997年毕业于新疆政法学院，法学本科，新疆恒秉律师事
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