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您好！我卖房屋出售，签订合同了，定金两万，违约金百分之十五。房屋是夫妻俩人的，卖房老婆不知道，现在老婆不同意卖房。现在和买方协商不好，他要求按照违约金进行赔付，可以只退还定金吗？如果起诉法院会怎么判决
王海燕律师 山西-太原 山西艾伦律师事务所
2010年在校期间通过国家司法考试，本科时期曾获国家励志奖学
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顾竞择律师自从事法律工作以来，办理了大量多个领域的诉讼和仲裁
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黑龙江大地律师事务所专职律师。擅长民商事案件，擅长领域：婚姻
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张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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