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您好！我卖房屋出售，签订合同了，定金两万，违约金百分之十五。房屋是夫妻俩人的，卖房老婆不知道，现在老婆不同意卖房。现在和买方协商不好，他要求按照违约金进行赔付，可以只退还定金吗？如果起诉法院会怎么判决
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
本律师为当事人提供民事及刑事各类诉讼业务以及为顾问公司提供法
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本人已从事法律服务工作近10年，擅长解决民商事法律问题，包括
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陈俊鹏律师担任北京京师(海口)律师事务所执行法律事务部主任、
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