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你好，我想买一间商住两用的二手房，有房产证土地证，总房价是20万。问题就是，我过户时房产证上的金额写7万，剩余的金额写到另外签订一份房屋买卖合同，这样的话是否可行，有没有法律效益。另外，如果我想那房产证贷款，有没有什么影响？
杨新荣律师 陕西-渭南 陕西秦平律师事务所
武慧敏律师 陕西-西安 陕西合恒律师事务所
从事法律行业多年，担任多家企业法律顾问。专注于民商事诉讼、仲
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合伙人律师，十多年从业经历。专注刑事辩护、建筑工程、应收账款
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韩春媛，天津云兑律师事务所合伙人律师，法学硕士，天津市第七、
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在民商事及刑事领域执业多年，尤其擅长劳动纠纷、合同纠纷、婚姻
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