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你好，我想买一间商住两用的二手房，有房产证土地证，总房价是20万。问题就是，我过户时房产证上的金额写7万，剩余的金额写到另外签订一份房屋买卖合同，这样的话是否可行，有没有法律效益。另外，如果我想那房产证贷款，有没有什么影响？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
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姚昕怡律师，法学学士学位，现任浙江海兴律师事务所专职律师。获
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钱侃律师，法学学士，浙江缘缘律师事务所专职律师，具有丰富的处
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