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广西-贺州经济纠纷1个月前

你好,我之前签约是一年的合同,但我现在没到期提前搬走了。但是我提前了2个月跟房东沟通的,我要搬家的事情。当时房东也很友善,恭喜我搬家什么的,没有说扣押金什么的问题,我还说了帮她找新租客。
后面房东说自己怀孕了,让她姐来和我沟通,但是并没有提供书面委托书。她姐就这样跟我沟通说我违约,还没有到一年的合同期就搬走了,按合同上是扣除一个月的押金。我们沟通来回,都不理想,后面我说扣就扣吧。我租的是老小区,她们的家具椅子也是比较有历史感的,她现在说有2张椅子摇晃(椅子是木的那种,很旧了),怕新的租客坐了存在安全隐患,她说按合同走我租期间破损的家具是我赔偿或维修,让我一张椅子赔偿25块。我跟她说,合同上说的在我租期间保管不当或不合理使用破损的才需要赔偿。我跟她说了不下3次,椅子本就就有历史感,有它的寿命,椅子是我在正常情况下使用出现的意外破损,她不信,她说:你说是就是?我问她椅子于何年何月何日购买的,购买的价钱是单价多少一张,她并没有回我。直到现在我搬走了10天了,她也一直没有退还剩下押金给我,说是要等她休息去查了水电燃气费的使用费用出来了扣完了再给我。请问这种情况我接下来应该怎么应对呢?

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李文娟律师 广西-柳州  广西万铭律师事务所

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