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我昨天通过太平洋房产和九亭的一套房子房主签了一份二手房交易黄皮合同，但是房子是他和她母亲的，他母亲不到，他代签的，这有效吗？还有他的房子是自己顶楼搭建的一套房子，我和他房屋交易后，这搭建的房子城管会不会要我拆了？？合同上写的所有装修和设施在交易是不变动，但我怕过户后城管会让我把自己搭建部分拆除，因为这问题，现在不想买了，算违约吗
陈俊律师 上海-浦东新区 上海市锦天城律师事务所
张保峰律师 上海-浦东新区 上海正朴律师事务所
2012年取得法律职业资格证书，2016年至今，在河北厚正律
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马会勤，北京市盈科（石家庄）律师事务所合伙人律师，企业法律顾
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河北省律师协会成员，执业12年，拥有丰富的诉讼案件和非诉法律
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王磊律师专注于合同纠纷、民商事诉讼等领域的研究，在诉讼业务和
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