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您好!我有个问题想咨询一下:我是通过中介租了一套房子,租房之前再三和中介确认是否可以办理居住证,每次给的答复都是可以,签合同的时候又和房东确认了一下,房东也是说可以。但是后来去办证的时候办不下来,原因是这套房子没有产证,只有动迁协议书。然后电话联系房东,跟他明确表示办不了居住证,我要去从新找房子了,房东也答应可以。但是现在找到房子搬完家以后,要跟房东交接的时候,房东只愿意退我两个月的租金,但实际我是交了4个月的租金,而我只住了1个月20天,也就是有10天的租金房东不愿意退给我。协商无果。(房东是二房东,租金是交到中介手中,中介再交给房东的,合同中没有规定必须办理居住证和不办理居住证要如何如何,但是有房东答应给我们办理居住证的录音)。这个应该怎么处理?可以起诉吗?房东是违约还是欺诈?起诉需要哪些材料?
邓晓红律师 上海-长宁区 上海盛联律师事务所
董守菊律师 上海-浦东新区 上海君澜律师事务所
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郭长敏律师,现为重庆俊采律师事务所法人,曾先后在北京市中银律
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胡朝霏律师,法律硕士,北京市安理(重庆)律师事务所,执业以来
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