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您好，我想问一下，租房合同上写了：租赁期内单方解除合同视为违约，如有特殊情况，解除方应提前叁拾天通知对方，当月房租不予退还并支付两个月租金作为违约金补偿给对方。这种情况我违约走是必须要提前三十天告知对方吗？，然后当月租金不退还，我12月份交下一个季度的房租，提前一个月交，然后我十一月底走是不是就是只能十一月的房租不退还，然后12月份的房租他们并不能扣我的呢？
涂龙律师 四川-绵阳 四川思图律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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