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您好，我想问一下，租房合同上写了：租赁期内单方解除合同视为违约，如有特殊情况，解除方应提前叁拾天通知对方，当月房租不予退还并支付两个月租金作为违约金补偿给对方。这种情况我违约走是必须要提前三十天告知对方吗？，然后当月租金不退还，我12月份交下一个季度的房租，提前一个月交，然后我十一月底走是不是就是只能十一月的房租不退还，然后12月份的房租他们并不能扣我的呢？
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
赵忠源律师 广东-深圳 安山律师事务所
徐郑州律师 山东-临沂 山东衡正源律师事务所
执业十余年，现成为当地唯一一家合伙律所合伙人，办理大量刑事、
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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张艺博律师，男，毕业于上海政法大学，曾为北京市中闻律师事务所
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