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业主未签订前期物业服务合同，物业服务企业亦可
服务费
2009年5月21日，某物业的建设单位与旧物业服务企业签订了《前期物业服务合同》。2014年5月，前述《前期物业服务合同》到期后，该建设单位没有再继续选聘旧物业服务企业进行物业管理，而是选聘涉案物业服务企业进行管理，并出具《委托书》，内容有:“由于原物业服务企业与我司的合约期限于2014年5月31日到期，我司现正委派你司接管物管一职，全权负责处理包括停车管理、水电费代收代缴等所有物业管理日常事务。”2014年10月27日，涉案物业服务企业与旧物业服务企业签订了《物业管理交接协议书》，
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
执业22年，仲裁员，建筑房地产律师，房屋建筑二级建造师，水利
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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