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我这边是二房东，租户8月30号缴纳租金，9月14号合同成立。9月15号说要退租，我这边9月16号至9月19号陆续处理问题并退款。退款问题发生了分歧，我们合同上原本写着：第八条，如因政策原因无法正常经营，乙方提出终止合同未满一年押金不退，退返剩余租金70%。。第七条，租赁期间，若一方强行终止合同，需向另一方支付一月的租金。作为违约金。，想了解一下这份合同，第七条和第八条是否冲突？是两条都可以并行，还是只能实行一条？
于雅平律师 湖南-长沙 湖南楚知律师事务所
孙杰律师 湖南-长沙 湖南二十一世纪律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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孙逊律师，法学硕士，上海申浩律师事务所资深律师。法学功底深厚
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团队拥有数名资深及专精律师，经案件上千起，擅长刑事辩护、婚姻
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