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我这边是二房东，租户8月30号缴纳租金，9月14号合同成立。9月15号说要退租，我这边9月16号至9月19号陆续处理问题并退款。退款问题发生了分歧，我们合同上原本写着：第八条，如因政策原因无法正常经营，乙方提出终止合同未满一年押金不退，退返剩余租金70%。。第七条，租赁期间，若一方强行终止合同，需向另一方支付一月的租金。作为违约金。，想了解一下这份合同，第七条和第八条是否冲突？是两条都可以并行，还是只能实行一条？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
毕业于辽宁大学律师专业，专职从事法律工作十余年，作为专职律师
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军队转业律师，中共党员，擅长刑事辩护、婚姻家庭及继承纠纷、交
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赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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