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房屋买卖合同上写明的过户日期为2023年9月6日前，因卖房个人原因无法按时履约过户，拖延了一日于2023年9月6日完成过户
买方由于没有住所，只能在酒店延续入住9月5日晚、9月6日晚两天。双方商议经济损失赔偿金额为400元，从剩余欠款扣除,原欠款2000元，经过扣除剩余1600元，过户当日双方协商一致签下了1600元欠条。
事后卖方(债主)反悔,认为当日商量的400元应收.回，并且要进行民事诉讼，请问买方胜诉胜算大吗?卖方能立案成功吗?
覃国华律师 广西-柳州 广西华尚律师事务所
凃耀军律师 广西-桂林 广西卓合律师事务所
谢继祥律师（咨询电话： 13531570708），毕业于吉林
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本人可代理婚姻家庭，劳动工伤，交通事故，刑事辩护，债权债务，
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刘祥杰主任律师，广东祥杰律师事务所创始人，中共广州律协党代表
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