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房屋买卖合同上写明的过户日期为2023年9月6日前，因卖房个人原因无法按时履约过户，拖延了一日于2023年9月6日完成过户
买方由于没有住所，只能在酒店延续入住9月5日晚、9月6日晚两天。双方商议经济损失赔偿金额为400元，从剩余欠款扣除,原欠款2000元，经过扣除剩余1600元，过户当日双方协商一致签下了1600元欠条。
事后卖方(债主)反悔,认为当日商量的400元应收.回，并且要进行民事诉讼，请问买方胜诉胜算大吗?卖方能立案成功吗?
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
赵忠源律师 广东-深圳 安山律师事务所
徐郑州律师 山东-临沂 山东衡正源律师事务所
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陈卓律师，中国共产党员，2018年执业，执业期间涉猎各个领域
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