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抱歉多有打扰，麻烦看到帮我解答一下，我爸在同村人的劝导下买了类似集体拆迁房的房子，现在不确定有没有房产证(应该是没有的)，而且对方逾期半年才交房，合同约定2023.12.31日交房，但是今天中午才打电话通知7.17日交房，这个合同是小产权房吗，合同还有效嘛，可不可以申请解除，有没有希望拿到退房款，合同约定逾期交房违约金是已付房款的千分之一
张天律师 河南-郑州 河南信陵律师事务所
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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主要执业领域为金融、房地产、建设施工合同及重大商事案件争议的
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专业领域：刑事辩护，诉讼业务。毕业于北京交通大学，熟悉诉讼领
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张艺博律师，男，毕业于上海政法大学，曾为北京市中闻律师事务所
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