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您好，我是通过房屋中介公司三方签订了二手房买卖，现在存在一下问题：一、房屋买卖合同签订后，也收取了买方定金，但是现在我不想卖出此房产；二、房屋属于婚后财产，但是在签订合同时，只有夫妻双方一人签字，此合同有效吗？三、合同约定买方于5月15日在出售了自己（买方用他自有房产出售后支付购买我的房屋）支付我房款，如果没有出售，我们三方（房屋出售方即我、买方、中介）签订的合同作废、并三方免责，但是我在房产登记机关查询后，买方没有在5月15日办理房屋变更手续，这样是不是原来签订的合同作废。四、如果买方有5月15日之前签订的房屋买卖合同，可以认定买方的合同是否有效？ 谢谢
仓旦成才让律师 青海-西宁 青海磐佑律师事务所
余飞龙律师，毕业于上海复旦大学，2012年起从事法律工作，早
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潘婷婷，全职律师，从事法律工作5年有余，具有处理诉讼及非诉纠
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