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您好，我是通过房屋中介公司三方签订了二手房买卖，现在存在一下问题：一、房屋买卖合同签订后，也收取了买方定金，但是现在我不想卖出此房产；二、房屋属于婚后财产，但是在签订合同时，只有夫妻双方一人签字，此合同有效吗？三、合同约定买方于5月15日在出售了自己（买方用他自有房产出售后支付购买我的房屋）支付我房款，如果没有出售，我们三方（房屋出售方即我、买方、中介）签订的合同作废、并三方免责，但是我在房产登记机关查询后，买方没有在5月15日办理房屋变更手续，这样是不是原来签订的合同作废。四、如果买方有5月15日之前签订的房屋买卖合同，可以认定买方的合同是否有效？ 谢谢
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所
周润律师 重庆-渝中区 重庆志和智律师事务所
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简莹利律师，中共党员，毕业于上海财经大学法学院硕士。擅长承办
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上海执业律师，硕士学历，20余年法律相关工作经验，擅长合同纠
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