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江苏-常州房产纠纷1个月前

开发商预售项目存在与银行签订土地使用权和在建工程抵押,设立了抵押登记,预售证过期后没有续期,预售未网签的房屋被法院多次预查封。现与开发商签订商品房现房买卖合同(草签)后发现开发商没有申请现房销售备案,开发商也没有提供抵押权人(银行)同意销售的书面证明。那这份草签买卖合同是否有效?

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