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我妈于2013年向一个朋友借款8万元,与人签订协议:利息按五分计算,本息一年内还清;若是还不起就把我家的门面商铺免费租给她十年。2014年到现在是对方占用我家门面的第四年,按市值计算房租金额已经超过11万,我想知道五分算不算高利贷,能不能赶走这个人腾出我家的商铺。
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