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您好，张律师，我看中一套房子，但是没有房产证，房东说，预计年底可以办理房产证，先可以跟他签订合同，把首付款给房东。后期房产证下来再办转接手续，这种房子可靠吗？如果后期房东不想卖给我了。与房东签订的合同有效吗？
荣兆栋律师 上海-静安区 上海华荣律师事务所
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戚领律师毕业于四川师范大学，硕士研究生学历，执业以来办理多起
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