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11996 年原告刘某、被告杨某签订房屋买卖协议，约定被告的住房转让给原告，购房 款6万。之后原告将全部购房款支付给被告，被告将房屋转让给原告后即搬迁至上海市居 住，因此双方一直末办理房屋产权过户手续。地震发生后，该住房经鉴定为严重破坏不可 修复，现己灭失。政府拟依据之前的房产权属登记对灭失房屋进行补偿。依据民法典及民法 原理回答以下问题： （1）本案中给付风险何时移转？ （2）本案中买卖合同的对待给付风险何时移转？买受人能否请求出卖人返还价金？ （3） 刘某该如何寻求救济？
胡国庆律师 北京-东城区 北京市两高律师事务所
罗丹律师，律所合伙人，法律硕士，同时具备法律和理工专业知识背
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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