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湖南-衡阳公司法务1个月前

李老师，您好！
我在蒸湘北路16号租了一个楼梯间门店现已经营三年多时间。上面是供大步步高男公厕，从我经营开始就一直在漏水。多次与步步高管理人员沟通后，将以前预埋在楼板层里面的暗水管换成了明水管。所以大的漏水没有了，但是因楼板层老化渗漏一直都有，我也一直与他们再联系。现在漏的已经接不住了，影响到了我的经营，与他们管理人员联系都不接电话躲着我。我该怎么办啊？李老师

4位律师回复

裘娟律师 湖南-湘潭　 湖南湘君律师事务所

由于是场地租赁，你可以要求出租人承担维修责任，保证你正常经营，如果不行你可以提出解除合同，要求赔偿，《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致 使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。具体情况可电话联系沟通...

1个月前

黄春香律师 湖南-长沙　 北京市京师（长沙）律师事务所

您好，可以起诉维权。...

1个月前

龙传祯律师 湖南-长沙　 湖南湘鲲律师事务所

您好，我们是在长沙执业的律师，可以接全省的业务。
关于您具体咨询的问题：
1、租赁合同关系中，如果是租赁物本身存在质量瑕疵问题，属于房东的责任。房东应当提供符合租赁要求的房屋。因此，本案中，您可以和房东沟通处理。
2、同时，作为租户，楼上租户使用不当，导致渗漏，您可以要求楼上租户承担赔偿责任。
3、相关法律依据：《民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租...

1个月前

黄祺律师 湖南-长沙　 湖南南琴律师事务所

你好，这种情况是建议你们先进行协商处理的，协商不好的话，可以收集相关的证据资料起诉维权处理的。...

1个月前

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