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湖南-衡阳公司法务1个月前

李老师,您好!
我在蒸湘北路16号租了一个楼梯间门店现已经营三年多时间。上面是供大步步高男公厕,从我经营开始就一直在漏水。多次与步步高管理人员沟通后,将以前预埋在楼板层里面的暗水管换成了明水管。所以大的漏水没有了,但是因楼板层老化渗漏一直都有,我也一直与他们再联系。现在漏的已经接不住了,影响到了我的经营,与他们管理人员联系都不接电话躲着我。我该怎么办啊?李老师

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龙传祯律师 湖南-长沙 湖南湘鲲律师事务所

  • 您好,我们是在长沙执业的律师,可以接全省的业务。
    关于您具体咨询的问题:
    1、租赁合同关系中,如果是租赁物本身存在质量瑕疵问题,属于房东的责任。房东应当提供符合租赁要求的房屋。因此,本案中,您可以和房东沟通处理。
    2、同时,作为租户,楼上租户使用不当,导致渗漏,您可以要求楼上租户承担赔偿责任。
    3、相关法律依据:《民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

    1个月前

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