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江苏-扬州交通事故1个月前

￥9.90

王律师:谢谢你长次回答了我的问题！今天又要咨询你一下:我们俩家都是拆迁户，我家大套13O平方米，他家小套86平方米，我们检了协议互换了房子，现在要办房产证了，请问王律师:我们俩家怎么办过户？要不要交过户费或个人所得税呢？得

1位律师回复

王瑞雪律师 山西-太原　 山西君瀚律师事务所

一、先说一下安置房面积：
1、赔偿的拆迁安置房面积在拆迁协议的补偿范围内，不需要另行交税；当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿范围的，则需要交纳契税。
2、根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁...

1个月前

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