一、先说一下安置房面积：
1、赔偿的拆迁安置房面积在拆迁协议的补偿范围内，不需要另行交税；当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿范围的，则需要交纳契税。
2、根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。
二、再说协议相对方：
1、如果是你们商量好换面积后，直接和拆迁办按更换的面积签订的协议，按上述规定就行。
2、如果是已经和拆迁办签了协议，再互相签协议更换面积，一般是按协议上的人名字，先办理房产证，才能再变更过来，相当于上市交易。税费要根据当地政策收取。除非协议按第一方式签订，或者变更成第一种方式签订。