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买了商品房未入住，物业要两年的物业费，合理吗？
我在20年交了一半定金预定了商品房，21年年底交了剩余一半的款项。开发商开了购销合同，去物业领钥匙的时候，物业说需要缴纳两年的物业费.地暖费.维修基金三项内容共计12000元，不然不给钥匙。
请问他这种收费是否符合法律法规，如果不符合违法了国家那几条法律？谢谢
刘友群律师 四川-成都 北京东卫（成都）律师事务所
陈卓律师，中国共产党员，2018年执业，执业期间涉猎各个领域
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重庆君策律师事务所主办律师，从业7年，现于重庆江津执业。毕业
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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