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北京-石景山区房产纠纷1个月前

物业配合交通部门整顿小区前马路上车辆，借机不允许业主未购买车位车辆进入小区，请问这样做合法吗？

5位律师回复

刘炳同法律工作者 北京-朝阳区　 法律工作者

物业规定业主不买停车位，就不能把车开进小区，这种操作合不合理？近日，大连市物业纠纷人民调解委员会（以下简称"物调委"）调解了这样一起纠纷。


网络配图

张某是大连某小区十多年的老业主。该小区从前没买地下停车位的业主可以将车开进小区，地上也可以随意停车。去年 8 月份小区更换了新的物业公司，起初张某的私家车仍然可以停放在小区里，但上个月开始，物业公司突然...

1个月前

石磊律师 北京-朝阳区　 北京市衡卓律师事务所

您好，物业不允许未买车位的业主的车辆进小区要区别对待，物业不允许未购买地下停车位的住户进入停车场的合法性在法律层面应该具体情况具体分析。
对具有独立产权证书的地上停车位、停车场、地下车库等一般不会产生纠纷，而对于无法办理产权证书的地上停车位、地下车库等，需分情况对待：
1、属于人防工程的地下车位，《人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，...

1个月前

辉诺律师 北京-通州区　 北京辉诺律师事务所

您好，具体是怎么回事儿呢...

1个月前

王子昌律师 北京-朝阳区　 北京恒都律师事务所

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这种情况，可以找业委会，由业委会与物业进行沟通确定解决方案。...

1个月前

于小坤律师 北京-朝阳区　 北京市盈科律师事务所

只能说也不违法，您要是对这项规定有异议您可以给市政打定话问一下...

1个月前

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